Valore netto di Jared Kushner: Jared Kushner è uno sviluppatore immobiliare americano che ha un patrimonio netto di $ 800 milioni. Jared Kushner è famoso per il suo legame con l’amministrazione del presidente Donald Trump e per essere stato sposato con Ivanka Trump. Prima di aumentare l’attenzione dei media dopo la vittoria elettorale di Trump, Jared era ben noto nel mondo immobiliare.
Primi anni di vita: Jared Corey Kushner è nato il 10 gennaio 1981 a Livingston, nel New Jersey. Il padre di Jared è Charles Kushner, un noto promotore immobiliare. Cresciuto in una famiglia ebrea, Jared ha frequentato l’Università di Harvard nel 1999. Un giornalista ha affermato che il padre di Jared ha fatto una donazione di 2,5 milioni di dollari prima che suo figlio fosse garantito. Nel 2003, Jared Kushner si è laureato ad Harvard con un Bachelor of Arts in governo.
Successivamente ha ottenuto la doppia laurea JD / MBA presso la New York University nel 2007. Mentre frequentava il college, Kushner ha impiegato milioni chiudendo accordi immobiliari nel suo tempo libero.
New York Observer: Nel 2006, Jared Kushner ha acquistato il New York Observer per $ 10 milioni. I rapporti affermavano che il padre di Jared aveva contribuito a un accordo come regalo di compleanno. Sotto la guida di Kushner, The New York Observer è diventato di nuovo redditizio. Nel 2016, è stato riferito che il suo sito Web aveva registrato una crescita del traffico di quasi il 600% nei tre anni precedenti. Nel 2017, Jared Kushner si è dimesso dal New York Observer per intraprendere una carriera politica nell’amministrazione di Donald Trump.
Carriera politica: la carriera politica di Jared Kushner è iniziata quando Donald Trump ha iniziato a prendere seriamente in considerazione la possibilità di candidarsi alla carica. Quando la campagna di Trump è iniziata in pieno svolgimento, Jared era uno dei suoi manager più coinvolti. Kushner è stato particolarmente coinvolto nella presenza digitale di Trump. Quando Trump ha vinto le elezioni, a Kushner è stato concesso un nulla osta di sicurezza di alto livello e ha continuato a svolgere un ruolo importante nell’amministrazione. Alla fine, gli fu conferito il titolo di Senior Advisor del Presidente.
Società Kushner: l’azienda di famiglia di Jared, le società Kushner, possiede e gestisce asset immobiliari per un valore di circa 7 miliardi di dollari in tutto il paese. Nel 2007, Jared ha supervisionato l’acquisto di 666 Fifth Avenue, un edificio per uffici di medie dimensioni a New York City. Ha pagato un prezzo “non convenzionale” di $ 1,8 miliardi, pagando in eccesso nel tentativo di raggiungere l’accordo di fronte alla concorrenza di altri investitori.
Tuttavia, ha messo giù solo $ 50 milioni di azioni ed è stato a prendere in prestito i restanti $ 1,75 miliardi da istituti di credito. Questi finanziatori hanno chiesto a Jared di raddoppiare il reddito da locazione dell’edificio per mantenere sotto controllo il rapporto prestito-valore (LTV) dell’edificio. Jared ha supervisionato questo acquisto quando aveva solo 26 anni, poco dopo aver rilevato l’azienda di famiglia. Ha assunto un ruolo di leadership nell’azienda perché suo padre è stato condannato per evasione fiscale, manomissione di testimonianze e altri reati.
Quando Charles Kushner è stato mandato in una prigione federale nel 2005, Jared ha preso l’iniziativa e ha supervisionato molti nuovi progetti, incluso l’acquisto della 666 Fifth Avenue. L’acquisto faceva parte di un’espansione molto più ampia a New York City e Jared ha supervisionato la spesa di oltre $ 7 in affari immobiliari entro i primi dieci anni dalla guida dell’azienda.
L’edificio si è rivelato una massiccia responsabilità e, nel mezzo del crollo immobiliare del 2008, Kushner Cos. ha perso 90 milioni di dollari sul suo investimento. Con l’incoraggiamento di suo padre, Jared iniziato a vendere le quote di proprietà dell’edificio. Nel 2017, Jared ha venduto la propria quota di proprietà e ha contribuito a un accordo con Brookfield Asset Management (una società gestita dal governo del Qatar) per un salvataggio di 1 miliardo di dollari.
Nel 2019, è stato riferito recentemente che Kushner Cos. aveva acquistato un portafoglio di appartamenti per $ 1,15 miliardi di dollari. Le proprietà in affitto hanno rappresentato il più grande acquisto delle società Kushner in oltre un decennio.
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Cadre: nel 2020, è stato riferito che Jared Kushner stava vendendo la sua partecipazione in una start-up immobiliare Cadre. La società immobiliare è specializzata nell’approfittare di un’agevolazione fiscale introdotta dal Trump nel 2017. A causa della stretta relazione di Jared e Donald, il suo coinvolgimento con Cadre ha sollevato molte sopracciglia, alcune delle quali hanno suggerito un potenziale conflitto presidente di interessi . Questo è probabilmente uno dei motivi per cui Kushner ha venduto la sua quota di Cadre per un giorno di paga compreso tra $ 25 e $ 50 milioni.
Reddito della gestione di Westminster: tra aprile 2017 e giugno 2018, Jared ha dollari ottenuto 1,5 milioni di dollari da Westminster Management, una società che possiede 20.000 appartamenti a New York, Maryland, New Jersey, Pennsylvania e Ohio.
Fiducia del beneficiario: la divulgazione finanziaria di Jared dell’aprile 2017 ha mostrato che lui e Ivanka sono i beneficiari di un fondo immobiliare e di investimento da 740 milioni di dollari. Una divulgazione di giugno 2018 ha ridotto leggermente il numero a $ 710 milioni.
Relazioni: nel 2009, Jared Kushner ha sposato Ivanka Trump. Si sono sposati con una cerimonia ebraica e successivamente Ivanka si è convertita al giudaismo. Nel corso della loro relazione, hanno avuto tre figli insieme.
Collezione d’arte: Ivanka e Jared raccolto una collezione d’arte del valore di circa $ 25 milioni. Secondo i rapporti, la coppia preferisce acquistare pezzi da artisti giovani ed emergenti.
Ivanka Trump Assets: nell’ambito di un accordo di divulgazione finanziaria nel 2018, la moglie di Jared Kushner, Ivanka Trump, ha riportato un patrimonio di 55 milioni di dollari. Nel 2018 ha anche registrato un reddito annuo di $ 135 milioni. Quando ha lasciato la Trump Organization dopo l’insediamento di suo padre, ha ricevuto un pacchetto di fine rapporto di $ 2 milioni.
Immobiliare: nel 2018, un’indagine del New York Times ha rivelato che nel 2016 Jared hato elencato beni immobiliari controllati per un valore di $ 372 milioni.
Nel 2019, è stato riferito che Ivanka Trump e Jared Kushner hanno affittato un appartamento di 7.000 piedi quadrati a Washington, DC per $ 15.000 al mese.
Nel dicembre 2020 è stato rivelato che Jared e Ivanka hanno pagato $ 30 milioni per un appetito di terreno non sviluppato da 1,8 acri su un’isola privata ultra esclusiva a Miami Indian Creek. Il venditore era il cantante latino Julio Iglesias. Julio ha messo insieme il lotto di terreno in due transazioni. In primo luogo aveva posseduto una villa su un terreno per decenni. Ha demolito quella villa e poi nel 2008 ha pagato $ 15,2 milioni per la proprietà accanto per creare il lotto vuoto combinato di quasi 2 acri di fronte all’oceano.
Altri residenti dell’isola includono Beyonce e Jay-Z, il manager miliardario di hedge fund Eddie Lampert, l’allenatore della NFL Don Shula e la super modella Adriana Lima.
L’isola è esclusiva e privata che la visita non è così consentita con il permesso scritto del proprietario e anche se si dispone di tale permesso è illegale dall’auto per andare ovunque tranne che nella residenza in cui si è stati invitati. L’isola ha 14 agenti di polizia per circa 40 residenti a tempo pieno. L’isola è comune chiamare il “bunker”.
