Donald Trump

Qual è il patrimonio netto di Donald Trump?

Donald Trump è un politico, sviluppatore immobiliare, autore e personaggio televisivo americano. Al momento della stesura di questo articolo, Donald Trump ha un patrimonio netto di $ 2 miliardi. Prima di diventare presidente degli Stati Uniti, Donald era noto principalmente per essere il proprietario della Trump Organization, un conglomerato immobiliare e di licenze. La Trump Organization possiede proprietà commerciali e residenziali in tutto il mondo, in particolare campi da golf negli Stati Uniti, in Scozia e in Irlanda. Ha anche ottenuto un numero di milioni di dollari dal 2000 in licenza il suo nome per una miriade di prodotti e progetti di sviluppo immobiliare in tutto il mondo.

Nel novembre 2016, Donald Trump ha eliminato Hillary Clinton diventando il 45° presidente degli Stati Uniti. Nel novembre 2020, Donald è stato nella sua campagna di rielezione Joe Biden.

Guadagno dell’apprendista

Quando Donald ha collaborato con Mark Burnett per produrre “The Apprentice”, la NBC ha offerto un accordo che era quasi troppo bello per essere vero. L’accordo di Donald’s Apprentice gli dava il 50% di tutti i profitti generati dallo spettacolo. Nel suo anno di punta, il 2005, ha ottenuto poco milioni meno di $ 48. Tra il 2000 e il 2018, Donald ha accumulato $ 197,3 milioni di entrate da apprendista dalla NBC.

Ha poi sfruttato la sua ritrovata fama da “The Apprentice” in ulteriori $ 230 milioni di accordi di sponsorizzazione e licenza.

Stipendio presidenziale

In qualità di presidente, Donald aveva diritto a uno scorso anno di $ 400.000. Ogni anno, mentre era in carica, ha donato tutto tranne $ 1 di quello so in beneficenza. Come ex presidente, guadagnerà una pensione annuale di $ 211.000. Gli ex presidenti ricevono anche fino a $ 1 milione all’anno in rimborsi per le spese di viaggio, servizi segreti a vita, $ 150.000 per le spese del personale e un rimborso per gli uffici. Il rimborso annuale dello spazio per uffici di Bill Clinton costa ai contributi statunitensi oltre $ 500.000 all’anno.

(Foto di Justin Sullivan/Getty Images)

Primi anni di vita

Donald John Trump è nato il 14 giugno 1946, figlio del magnate immobiliare milionario a basso reddito Fred Trump. Fred Trump e la nonna di Donald, Elizabeth, hanno un caso costruire e vendere. La società, che è stata costituita come Elizabeth Trump & Son nel 1927, costruisce ampie zone di case unifamiliari nel Queens. L’azienda è cresciuta fino a possedere e gestire più di 27.000 unità in affitto lungo la costa orientale, principalmente nei distretti limitrofi di New York City.

Donald ha frequentato la Kew-Forest School di Forest Hills, ma a 13 anni è stato inviato all’Accademia militare di New York. Per il college ha frequentato la Fordham University e la Wharton School of Finance presso l’Università della Pennsylvania, dove si è laureato in economia nel 1968.

Dopo essere stato diplomato al college, Donald tornò a New York dove andò a lavorare per l’azienda di suo padre, che in sarebbe stata conosciuta come The Trump Organization. Negli anni ’70 i Trump guadagnarono una fortuna possedendo e affittando alloggi di classe media e inferiore nei distretti vicini di New York City come Brooklyn, Staten Island e Queens.

Attraverso le azioni dell’azienda di suo padre che sono state messe da parte per ogni bambino di varie età, Donald Trump era tecnicamente un milionario sulla carta nel 1954 quando aveva solo 8 anni.

Nel 1976, Fred Trump ha istituito fondi fiduciari da 1 milione di dollari per ciascuno dei suoi figli e tre pronipoti. È lo stesso di circa $ 5 milioni in dollari di oggi. I trust pagavano dividendi annuali dai profitti guadagnati attraverso il reddito da locazione e le vendite di proprietà di Elizabeth Trump & Son.

Nel 1982, Donald e Fred sono stati co-presentati nell’elenco inaugurale di Forbes 400 degli americani più ricchi, con un patrimonio netto combinato di $ 200 milioni, lo stesso di circa $ 500 milioni di oggi. Dopo essere stato adattato all’eredità, ogni fratello Trump ha ricevuto circa $ 413 milioni da Fred Trump attraverso l’eredità e dividendi prima della sua morte nel 1999.

Successo indipendente

Desideroso di spostare l’impero di famiglia lontano dai distretti esterni ea Manhattan, nel 1976 con il suo fondo fiduciario di costituzione e un prestito aggiuntivo da suo padre, Donald se ne andò da solo. Nei decenni successivi, Fred erano prestato almeno $ 60 milioni a Donald per vari progetti, dei molti quali prestiti che non furono mai rimborsati.

Uno dei suoi primi grandi successi indipendenti fu la ristrutturazione nel 1976 del Commodore Hotel nell’odierno Grand Hyatt New York. A quel tempo, New York era nel mezzo di una profonda depressione economica. L’anno precedente, la Commodore ha perso più di 1,5 milioni di dollari per le sue operazioni. La Trump Organization, sotto la direzione di Donald, ha speso 100 milioni di dollari per rinnovare la proprietà nei prossimi quattro anni. È stato generalmente visto come una ristrutturazione estremamente positiva e di successo per la proprietà e la città in generale. Donald ha venduto la sua partecipazione del 50% nell’edificio ai suoi partner, la famiglia Pritzker, per $ 142 milioni nel 1996.

Nel 1982, Donald inizia la costruzione di quello che sarebbe diventato un grattacielo di 58 piani sulla Fifth Avenue che oggi è noto come Trump Tower. Trump Tower ha 238 unità residenziali, tre ristoranti e diverse attività commerciali al primo piano. Gli ultimi tre piani sono un’unità triplex che è stata la residenza personale di Donald a New York per decenni. Nel 2006, Forbes ha valutato la Trump Tower a $ 318 milioni, o $ 288 milioni dopo aver rimosso l’ipoteca di Trump di $ 30 milioni sulla proprietà. Nel 2015, grazie al flagship store di lusso Gucci, il valore dell’edificio è quasi raddoppiato a 600 milioni di dollari. Oggi, con una leggera flessione dei valori immobiliari di New York e un mutuo di $ 100 milioni, la proprietà vale probabilmente $ 400- $ 500 milioni.

A New York City possiede anche la Trump World Tower, Trump Place Trump International. In precedenza era proprietario del Plaza Hotel. Molti degli hotel e complessi condominiali che portano il nome Trump oggi sono accordi di licenza in cui altri proprietari pagano alla Trump Organization una tariffa per utilizzare il nome Trump e spesso per gestire le operazioni di leasing/vendita/attività dell’edificio.

Alla fine degli anni ’80, Donald ha ampliato il suo portafoglio ad Atlantic City, dove ha costruito una serie di proprietà di casinò. Il suo fiore all’occhiello Trump Taj Mahal Casino è stato aperto nel 1990. I casinò erano iniziative permanenti in perdita di denaro che richiedevano salvataggi finanziari da Fred Trump. Le iniziative di casinò e resort Trump hanno dichiarato bancarotta più volte tra il 1991 e il 2009.

Altre importanti attività immobiliari di Trump oggi:

• Trump Winery a Charlottesville, Virginia, che funge anche da boutique hotel
• Trump Doral – una mazza da golf a Miami
• Trump Chicago – un complesso di hotel/condomini di lusso
• 40 Wall Street a New York
• Trump International Golf Links ad Aberdeen, in Scozia
• Ulteriori campi/resort da golf in Irlanda, Ferry Point, New York, Turnberry, Scozia, Los Angeles, Dubai, Bedminster, New Jersey, tra gli altri…

La sua informativa finanziaria personale del maggio 201 ha mostrato almeno $ 1,4 miliardi di attività, $ 300 milioni di entrate da campi da golf e resort, $ 100 milioni di entrate da locazione e almeno diverse persone di milioni di ipotecarie.

Libri e serie TV

Donald è autore di numerosi libri, tra cui i bestseller “The Art of the Deal”, “Trump 101: The Way to Success” e “The America We Deserve”.

Nel 2004, Donald ha collaborato con Mark Burnett Productions per creare un reality show per la NBC chiamato “The Apprentice”. Lo spettacolo è stato presentato in anteprima nel gennaio 2004 e alla fine ha generato diversi spinoff e riavvii tra cui “The Celebrity Apprentice”. Trump ha anche vinto due Emmy Awards per il suo lavoro in The Apprentice.

Le dichiarazioni legali poi rivelato che Donald ha ottenuto $ 60 milioni per stagione di The Apprentice dalla NBC. Ha ricevuto una stella sulla Hollywood Walk of Fame nel 2007.

Relazioni e figli

Donald ha sposato Ivana Zelnickova (poi Ivana Trump) nel 1977. Insieme hanno avuto tre figli; Donald Jr., Ivanka ed Eric. La coppia si separò nel 1992 e nel 1993 sposò la sua tanto pubblicizzata amante, Marla Maples, che diede alla luce una figlia, Tiffany. Hanno divorziato nel 1999. Nel 2004, Trump ha sposato la top model Melania Knauss, che ha dato alla luce il suo quinto figlio, William Barron Trump nel 2006.

(Foto di Aaron P. Bernstein/Getty Images)

Il patrimonio netto di Donald Trump: 3 miliardi di dollari? $ 9 miliardi? $ 15 miliardi?

Nel giugno 2015, Donald ha annunciato di essere candidato alla presidenza. Con il suo annuncio ha rilasciato una stima della sua ricchezza personale che ha fissato il suo patrimonio netto a $ 8-10 miliardi . Il motivo principale per cui questo patrimonio netto differisce dalle valutazioni più accettate della sua ricchezza, ha a che fare con il modo in cui Donald apprezza il suo marchio personale. Nella sua stima del patrimonio netto, Donald ha valutato il suo marchio personale a $ 3,3 miliardi. Altri analisti valutano il marchio vicino più a $ 50 o $ 100 milioni.

Come accennato in precedenza, nel 1982 Donald e suo padre erano elencati tra gli americani più ricchi con un patrimonio netto combinato di $ 200 milioni, circa $ 500 milioni nei dollari di oggi. I problemi finanziari e le flessioni immobiliari negli anni ’80 hanno portato Donald a lasciare la lista dei 400 americani più ricchi per gran parte degli anni ’90.

Al momento della stesura di questo articolo, il suo patrimonio netto di $ 2 miliardi lo rende all’incirca la 720a persona più ricca del mondo e la 260a persona più ricca d’America.

Nel corso degli anni, il patrimonio netto di Trump, come riportato da Forbes e punti vendita come Celebrity Net Worth, si è ottenuto il disprezzo dello stesso Trump. Nel 2009, un autore di nome Timothy O’Brien ha pubblicato un libro intitolato “TrumpNation: The Art of Being The Donald” in cui stimava che il vero patrimonio netto di Paperino non fosse di miliardi, ma era più vicino a $ 150 – $ 250 milioni. Trump era furioso per l’affermazione e ha citato in giudizio O’Brien e il suo editore per $ 5 miliardi per aver commesso “vera malizia” citando tre fonti anonime per la sua stima del patrimonio netto notevolmente inferiore. Mentre gli avvocati di Trump hanno affermato che il patrimonio netto del loro cliente è stato “dimostrato in modo definitivo” di $ 7 miliardi, Trump stesso non era così sicuro quando era sotto deposito. Durante la deposizione Trump ha dichiarato:

” Il mio patrimonio netto fluttuante, e va su e giù con i mercati e con gli studenti e con i sentimenti, anche i miei sentimenti… Sì, anche i sentimenti, su dove si trova il mio mondo, dove sta andando il mondo Poi hai un 11 settembre, e non ti senti bene così con te stesso e non ti senti così bene con il mondo e non ti senti così bene con New York City. dopo, e la città è calda come una pistola. Anche mesi dopo è stata una sensazione diversa. Quindi sì, anche i miei sentimenti influenzano il mio valore per me stesso. “

La stima del patrimonio netto di Forbes del patrimonio netto di Donald Trump ha raggiunto il picco di $ 4,5 miliardi nel 2017. Forbes ha abbassato la sua stima a $ 3 miliardi nel 2019. Forbes ha riferito che il valore del marchio e delle proprietà immobiliari di Donald è diminuito da quando è diventato presidente a causa delle sue controversie personali. Fortune Magazine ha affermato il contrario, fissando il suo patrimonio netto a $ 3,3 miliardi, con un aumento di $ 300 milioni dal giorno in cui è stato eletto.

Quando Celebrity Net Worth ha iniziato a monitorare la ricchezza di Donald nel 2009, abbiamo stimato la sua fortuna a $ 1,5 miliardi.

Partecipazioni immobiliari personali

Prima di diventare presidente e trasferirsi alla Casa Bianca, la residenza principale di lunga data di Donald era un attico triplex di 30.000 piedi quadrati in cima alla sua omonima Trump Tower Fifth Avenue a New York City. L’appartamento è notoriamente ricoperto di oro, marmo e diamanti con affreschi italiani sul soffitto. Questo condominio vale almeno $ 100 milioni. Forse più come $ 150-200 milioni grazie agli infissi di lusso e alla notorietà.

Non lontano dalla Trump Tower, Donald possiede diverse unità in un edificio chiamato Trump Park Avenue, che si affaccia su Central Park.

Possiede anche una tenuta di 213 acri Seven Springs situata nella contea di Westchester, New York. Ha questa proprietà acquistata nel 1995 per $ 7,5 milioni. È noto che una volta ha permesso al dittatore libico Moammar Gheddafi di rimanere nella proprietà in una grande tenda in stile beduino quando era in città per l’Assemblea generale delle Nazioni Unite.

Negli anni ’80, Trump ha pagato $ 10 milioni per una tenuta di 17 acri in Florida chiamata Mar-a-Lago che ha chiamato “La Casa Bianca d’Inverno” durante il suo periodo come presidente. Tecnicamente ha acquisito la proprietà in due operazioni per un totale di 10 milioni di dollari, come piegheremo tra poco.

Mar-a-Lago

Mar-a-Lago è stata costruita dal 1924 al 1927 dall’ereditiera dei cereali Marjorie Merriweather Post. Ha speso $ 7 milioni in dollari degli anni ’20 per costruire la villa. È lo stesso di $ 101 milioni in dollari aggiustati per l’allontanamento di oggi. Alla sua morte nel 1973, Post ha donato la tenuta di 17 acri al governo degli Stati Uniti, sperando sarebbe stata utilizzata come Casa Bianca d’Inverno. Il governo federale si rese presto conto che il costo del mantenimento di proprietà tale era enorme e decisi di rifiutare il dono. La Post Foundation ha venduto la proprietà nel 1981 per 20 milioni di dollari, gli stessi di 56 milioni di dollari di oggi. Le figlie di Post non mantenero affatto la proprietà cadde e rapidamente in rovina.

In questo periodo Trump aveva raggiunto senza successo di acquistare una serie di proprietà nelle. Avendo appreso di Mar-a-Lago tramite amici, ha offerto alla Post Foundation $ 15 milioni, ma hanno rifiutato.

Trump ha proceduto all’acquisto del terreno tra Mar-a-Lago e l’oceano per 2 milioni di dollari da Jack Massey, l’ex proprietario di KFC, e ha annunciato la sua intenzione di costruire una grande villa sul lotto. Se aveva portato a termine questo piano, le viste sull’oceano di Mar-a-Lago, state completamente ostruite in quanto tale, il restante interesse per la vendita è morto. Trump ha finito per acquistare con successo Mar-a-Lago per $ 7 milioni nel 1985. Ha proceduto a rinnovare lo stato al costo di molti milioni di dollari. Ha aggiunto una sala da ballo di 20.000 piedi quadrati, una piscina sul lungomare e cinque campi da tennis in terra battuta.

Dopo aver affrontato gravi problemi finanziari sulla scia immobiliari di un acquisto e un precipitoso calo dei valori di New York, negli anni ’90 Trump è stato costretto a fare un accordo con i suoi banchieri creditori per suddividere la proprietà in residenze private che dovrebbe svendere per raccogliere fondi. Quando i residenti di Palm Beach hanno appreso di questo pianoforte, erano furiosi e hanno fatto pressioni sul consiglio comunale affinché rifiutasse questo concetto. Come consolazione, decisi di trasformare la tenuta in un club privato.

Oggi il palazzo di 126 camere e 62.500 piedi quadrati è un club per soli membri con servizi simili a quelli di un hotel, tra cui camere per gli ospiti e un centro benessere. Se dovesse essere messo in vendita in un mercato medio, guadagnerebbe almeno $ 160 – 200 milioni.

Riepilogo

Il patrimonio netto di Donald Trump è di $ 2 miliardi al momento della stesura di questo articolo. È uno sviluppatore immobiliare, autore e politico che è stato eletto Presidente degli Stati Uniti nel novembre 2016. Ha servito un mandato.