Qual è il patrimonio netto e lo raccolto di Adam Neumann?
Adam Neumann è un uomo d’affari e imprenditore israelo-americano che ha un patrimonio netto di $ 1,5 miliardi. Adam Neumann è meglio conosciuto per essere il co-fondatore ed ex CEO di WeWork. WeWork è una società americana che fornisce spazi di lavoro condivisi e servizi correlati per gli imprenditori.
Adam Neumann e Miguel McKelvey hanno co-fondato una società chiamata GreenDesk nel 2008 come spazio di co-working ecologico a Brooklyn, New York. La coppia venduta ha l’attività nel 2010 e ha utilizzato i provati per la loro prossima impresa, WeWork. WeWork, che sarebbe alla fine stato conosciuto solo come “Noi”, affitta spazi comuni in affitto per un minimo di $ 45 al mese e si è sviluppato in un business multimiliardario. WeWork ha raccolto miliardi di dollari da investitori come JP Morgan Chase, Goldman Sachs, Softbank e Softmark Capital. Un tempo si prevedeva che la società diventasse pubblica con una valutazione di oltre 80 miliardi di dollari. Invece è imploso e Neumann è stato costretto a lasciare l’azienda.
Evaporazione e ritorno della ricchezza
Al suo apice professionale a metà del 2019, il patrimonio netto personale di Adam ha superato i 4 miliardi di dollari in base alla sua valutazione privata di 47 miliardi di dollari. Se la società aveva raggiunto la valutazione pubblica prevista di $ 80-100 miliardi, Adam avrebbe potuto valere fino a $ 9+ miliardi. La sequenza di azioni di WeWork e l’attività sono andate in pezzi precipito sulla scia sulla cattiva gestione delle spese sulla gestione generale e sulla gestione generale delle operazioni dell’azienda di Adam.
Anche dopo che tutto è andato in pezzi, nell’ottobre 2019, il più grande investitore di WeWork, SoftBank, ha acquistato azioni della società per un valore di 3 miliardi di dollari per salvare l’azienda. Da quell’investimento, circa $ 1 miliardo è stato stanziato per andare persona ad Adam. L’accordo è stato ampiamente esaminato. Era visto come un paracadute d’oro eccessivamente generoso per una persona che aveva causato così tanti danni ai suoi dipendenti e investitori. Questa fortuna di $ 1 miliardo personale ha consentito ad Adam di mantenere lo status di miliardario, con un patrimonio netto di circa $ 1 miliardo (al netto delle tasse).
Il 2 aprile 2020, SoftBank ha annunciato che sarebbe ritirata completamente da quell’accordo. Nel mese precedente il mondo in generale, ma il mondo immobiliare in particolare, era stato decimato a causa della diffusione del coronavirus. Annullando la loro iniezione di contanti di $ 3 miliardi, Neumann ha perso persona $ 1 miliardo. E con ciò, ha anche perso il suo status di miliardario, poiché il suo patrimonio netto è sceso a circa $ 400 milioni.
Neumann ha citato in giudizio SoftBank e alla fine è stato stipulato un accordo in base al quale avrebbe ricevuto circa $ 700 milioni di pagamenti: ha ricevuto un pagamento in contanti una tantum di $ 106 milioni e gli è stato permesso di vendere $ 578 milioni di azioni alla banca.
Nell’ottobre 2021, WeWork è finalmente diventata una società per azioni attraverso una fusione SPAC. Neumann ha l’opportunità di guadagnare un bonus di circa $ 250 milioni se la società risultante dalla fusione conserva un prezzo delle azioni superiore a $ 12. Inoltre, possiede ancora circa 48 milioni di azioni della nuova società per azioni che del giorno della sua nuova società valeva circa 8 miliardi di dollari. A quel livello, la quota di circa l’8% di Adam valeva $ 720 milioni.
Valutazioni
Nel 018 WeWork ha ottenuto un investimento da Soft che ha valutato quella società a $47 miliardi. A quel punto la partecipazione del 10% di Adam nel business valeva sulla carta 4,7 miliardi di dollari. Nell’agosto 2019 la società ha annunciato i suoi piani per emettere un’offerta pubblica di azioni che sperava portato la società a una valutazione pubblica di $ 40-60 miliardi. I documenti che la società ha presentato alla SEC con il loro deposito sono stati ampiamente derisi come fantasia. In poche settimane la società ha ridotto l’obiettivo di valutazione di $ 20 miliardi. Alcuni anali ritenevano che la società valesse la metà di tale importo o meno, fino a $ 3 miliardi. A quel livello, la partecipazione di Adam nella società varrebbe $ 300 milioni,
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Polemiche
Nel corso di grandi investimenti esterni, Adam ha incassato quote di milioni di sue azioni personali pur mantenendo una partecipazione dollari di azioni circa il 10% nell’azienda. Al momento della stesura di questo articolo, ha incassato per un importo di $ 700 milioni. Lo stesso giorno di alcuni incassi, Adam ha stipulato contratti di acquisto con edifici che ha poi immediatamente affittato a WeWork. Ha anche registrato il marchio per la parola “Noi” che ha poi venduto alla sua stessa azienda per $ 5,9 milioni. Un articolo del Wall Street Journal del settembre 2019 ha rivelato una lunga lista di pratiche discutibili di Adam e sua moglie Rebekah Paltrow Neumann. Pratiche come fumare così tanta erba su un jet privato noleggiato in Israele che il proprietario ha adottato il jet quando lo ha scoperto, lasciando Adam ei suoi compagni bloccati. Il rapporto ha anche dettagliato Adam e Rebekah’s sontuose spese per attività non collegate come una società di wavepool e un asilo nido. Rebekah Paltrow Neumann è la cugina di primo grado di Gwyneth Paltrow.
Il 24 settembre 2019, consiglio di amministrazione di We’s ha annunciato che Adam sarebbe il stato rimosso dalla carica di CEO dalla società.
Nell’ottobre 2019 è stato riferito che Softbank aveva ottenuto di aver raggiunto la nuova partecipazione nella società 1,7 miliardi. Secondo quanto riferito, Softbank ha anche ricevuto una commissione di consulenza di $ 185 milioni. Se questo accordo andrà davvero a buon fine – ci sono state numerose cause legali – Neumann sarà un miliardario quando tutto sarà detto e fatto.
Caso personale
Al loro apice, Adam e Rebekah possedevano una casa da 35 milioni di dollari a New York City, una tenuta di 60 acri nella contea di Westchester, New York, una casa da 22 milioni di dollari nella Bay Area e DUE lussuose case negli Hamptons. In totale il loro portafoglio immobiliare personale un tempo valeva almeno 90 milioni di dollari. Secondo quanto riferito, gran parte del patrimonio immobiliare è stato acquistato con grandi mutui garantiti dalle sue azioni in WeWork. Non è chiaro se e come Adam sarà in grado di mantenere il suo portafoglio.
Alla fine ha venduto la villa della Bay Area per $ 22,4 milioni, una delle loro case negli Hamptons e la tenuta nella contea di Westchester, New York.
Nel giugno 2021, Adam ha pagato 44 milioni di dollari per due proprietà affiancate a Miami Beach.
